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BIM运维管理系统是什么?有哪些价值?

发布时间:2021-01-23 来源:中建教育

今天聊聊BIM运维管理系统是什么?有哪些价值?众所周知,政府于公共工程建设大力推行运用建筑信息模型(BIM)技术已近10年有余,主要用于事前分析各系统与建筑结构的冲突,以提升更快速的施工过程与良好的施工质量。

BIM涵盖了几何学、空间关系、地理信息系统、各种建筑组件的性质,BIM亦可用来展示整个工程项目全生命周期所涵盖的信息,可留存在兴建过程中各项设施设备及材料重要信息,因为有便利提取建筑内材料信息的优势,近年来产业界开始探讨,原来用于施工过程的BIM模型,于竣工后如何赋予更多运用功能,以利导入营运维护管理阶段应用。

1.营运维护管理阶段BIM图资标准化与基础数据收存

建筑信息模型BIM应用于建筑维护管理上,首要关键课题在建立具有共通格式的共享数据环境(CDE),作为社宅、物联网与人工智能技术应用的基础。透过图资仓储管理系统,相对于BIMISO19650国际标准所提的「共享数据环境及资料交付循环」。并为达此目标,针对不同面向的社宅维护管理及使用需求,规定营运维护管理阶段BIM交付的标准,辅以工程总分类码OmniClass及COBie电子表单的应用与信息留存字段的标准,让施工团队交付给业主于后续营运维护管理的BIM确实可以运用于维护管理。

建筑物在竣工落成后的维护管理,是全建筑物生命周期中,时间最长、经费支出最多的阶段。为能有效提高运用BIM导入维护管理阶段作业的效率,首先需要具有充分且正确的建筑信息,因此建筑物完工后进入使用初期时所能获得相关信息的完整度,即为关键的一。

2.营运维护阶段BIM模型属性深化原则

营运维护阶段的BIM模型应较设计与施工阶段更精细与深化,而深化的程度与标准则须透过后续主办机关、营运维护单位、BIM建置单位各方进行协调后订定的。营运维护阶段BIM模型建置深化过程中所须带有信息字段,建议应考虑:

A.联络信息:为使后续维护更新及保固服务作业顺畅,应考虑保留各类型设备与其供应厂商及保养厂商的联络信息。

B.养护信息:考虑未来执行各项设施的日常与定期保养作业,其保养的标准作业流程等文件信息应考虑留存。

C.个体信息:为未来保固期满后的设备置换与更新,减少与原产品形式上的差异,应考虑保存记载该设备目前状态的信息,如型号、序号、颜色、尺寸、价格等。

我国积极导入建筑信息模型BIM应用于设施维护的运用,未来建筑管理将朝向智慧化建筑与智慧城市的发展,而建筑信息模型在应用上也将更多元而丰富,如何妥善管理建筑信息模型是很重要的课题。好了,关于BIM运维管理系统是什么?有哪些价值?就为大家介绍这么多,希望通过此文能够帮到大家!

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