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bim技术的五大优点是什么?应用价值是什么?BIM具有可视的三维模型，协同工作性，模拟环境及施工性，优化设计及施工性，可出设计图及综合施工图性，使用BIM技术进行建筑项目管理，能够缩短项目施工周期，提高建筑物的质量，降低建造成本等。
一、可视的三维模型
在早期CAD使用过程中，无论是设计人员还是施工人员面对的都是线条组成的二维模型，而三维效果图都是由其他团队通过这些二维线条重新渲染出来的，而非真正的构件。利用BIM技术，设计人员可以直接查看自己设计的三维模型，提升设计灵感和设计质量，施工人员不用对着二维图纸去想象构造形状，可直接对照三维模型进行施工。
二、合理安排，节约资源
在过去的施工管理中，由于建筑工程量大，资源调配频繁多变，施工单位面对这一情况时由于得不到相应的数据支持，只能凭经验变更计划，这使人力材料等资源造成不必要的浪费，而BIM集成了大量的建筑信息，不仅包括构件的模型信息，还包括建筑施工的管理行为信息，施工方可以根据这些基础的工程数据，合理快速的安排或变更计划，减少资源浪费情况。
三、模拟施工，协同工作
任何一个建筑项目都是由多部门和各利益方参加的，在项目生成过程中，它们之间无时无刻不在进行交流，例如，施工单位在施工中遇到问题，其需要组织设计单位、业主等相关人士开协调会，来解决问题。BIM提供协同服务，能够让各相关单位直接第一时间知道项目进度、问题，提高工程建设效率及质量。另外BIM还集成了建筑行为信息，施工方可以用来进行模拟施工，提前找出施工中可能遇到的问题，这大大提高了施工进度，减少计划变更带来的资源浪费。
四、模型检查，缩短工期
就像现实中的建筑施工一样，土建公司承包土建工作，安装公司承包安装工作，各司其职，协同施工;BIM模型在设计时，也是分开设计的，土建设计师设计出土建模型，安装设计师设计出安装模型，然后通过BIM软件整合模型，这时整体设计师就可以对模型进行碰撞检查，优化土建或安装设计，大大减少因设计问题而带来的施工延误，BIM的这种提前处理问题能力，提高了生产效率，缩短了施工周期。
五、信息共享，保障决策
BIM是个共享的资源库，其包括海量的工程信息供建筑业各部门或利益方使用，同时这些信息具有一致性，也就是说，其中一个部门对某个建筑信息做出修改，该信息会立刻反馈到所有部门，这有利于各部门的协同工作;准确、完整的建筑工程数据也为决策者制定工程造价、进度群管理等方面的决策带来了保障。
BIM有其特有的设计理念和三维显示模式，直接使的设计方和业主收益，协同工作方式加快设计效率，而三维渲染又给业主以真实感和直接视觉冲击，达到较好的宣传介绍。当然其他的建筑工程参与方也有收益，但与设计方和业主比起来就不那么直观，研究表明收益情况的不均衡问题是BIM普及的不利因素之一。好了，关于bim技术的五大优点是什么?应用价值是什么?就为大家介绍这么多，希望通过此文能够帮到大家!
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